（上海基層黨建網） ???面對農村傳統管理模式與城市生活需求的矛盾日益凸顯，閔行區浦江鎮綜合考量農村治理矛盾和村民自治需求，探索“紅色物業”聯盟助力鄉村治理新模式，常態化推進“我為群眾辦實事”實踐活動，進一步優化村容村貌，提高村民生活品質。

融會貫通，樹好因地制宜的“坐標軸”

浦江鎮村黨組織大多管轄區域分散，村宅違建、河道毀綠種菜和村域內偷亂倒垃圾等頑癥頻現，不僅破壞村容村貌，造成公共設施安全隱患，日益增加的管理成本更是加重村級財政負荷。如何鞏固美麗鄉村建設成果、留住美麗村容村貌，成為鄉村治理的難點痛點。“紅色物業”最早萌芽于居民區管理，通過從物業治理的短板弱項著手，以居民區黨組織為核心，推進居委會、業委會、物業“四駕馬車”協同運轉，有效扭轉了物業服務滿意度低等一系列困局。如何將“紅色物業”在居民區基層治理中的善作善成，融入亟待破局的鄉村治理格局中，構建富有活力和效率的基層治理新模式，各村黨組織嘗試引“紅色物業”進村來助力村級治理，發揮黨建引領優勢完成這道基層治理拓展題，在實踐中彰顯“紅”的特色，體現“治”的成效。

試點先行，把好破解困局的“方向盤”

為解決村級治理中的難點，激發農村治理內生活力，各村各顯身手，因地制宜規劃符合各村實際情況的長效管理路徑。例如，匯北村地處浦江鎮魯匯片區，橫跨大治河南北，創建區美麗鄉村示范村后，在村宅違建整治、垃圾分類等方面依賴村集體自身的日常巡查，管理難度大、成本高，引入物業的想法應需而生。匯北村黨總支先行先試，通過采取引入第三方物業承包部分管理事務，形成以村級黨組織為核心，村民組長、村民代表、村民黨員、村民志愿者參與，物業公司助力的工作體系來激活“黨建+物業”，將多元主體貫穿起來，實現同向發力推進多元共治。

得益于“紅色物業”以最適合村情的打開方式，匯北村黨總支在垃圾處理工作中，一改以往混合垃圾統一處理的簡單方式，由物業公司落實專業隊伍以精細化處理方式挖掘潛在功能，實現垃圾處理減量化和資源化。對于村民建房的建筑垃圾，分類回收可利用的瓦片磚塊等，將所得利潤作為剩余建筑垃圾清運費用的補充；對于農村常見的秸稈垃圾，設立綜合處理點，組織村民將垃圾集中堆放在固定的秸稈及木制類固廢堆放點，村民志愿者進行分類，再由物業公司進行粉碎處理后裝運至發電廠供給發電，這一舉措在秋收季可為村級垃圾清運費減負70%。

剛退休不久的孫大爺說：“我在秸稈處理點那兒做垃圾分類志愿者，我是老黨員了，退休了也閑不下來，就想著為村集體出一份力呢，你看我們村現在這個管理模式多好，生活充實了，環境舒適了。”不僅僅是孫大爺，越來越多的村民都表示切實有了參與感，享受到了垃圾資源化利用后帶來的回報，大家臉上都露出了喜悅的笑容。匯北村實踐證明了鄉村治理中融入“紅色物業”是激活村民自治內生動力的好方法，是提升村民社會責任感的好途徑。

以點帶面，打造需求導向的“幸福門”

鄉村治理要走出新路子，“單打獨斗”力量過于單薄，村村聯動、發展共謀是集聚智慧與力量的好方法，“紅色物業”聯盟應勢而生。魯匯片區的匯東、匯南、匯西、匯北、匯紅、先進、北徐、光繼、新風村以“自治共治+聯盟協作”的工作方法，從村宅違建整治、垃圾分類處理兩方面為首發點，致力為村民打造美好村居環境，真正為村民辦實事。魯匯片區聯盟自成立后，各村建立專班工作群組、劃分劃小網格，形成以村委班子負責、物業協助、村民參與的巡查整治隊伍，各網格負責人上報每日巡查情況，即查即改，未能立即整改到位的，由村委牽頭對實際情況進行研判，提供支持，督促落實。在村宅違建整治工作中這種工作模式實施以來，人員配備到位了，日常巡查全面了，整治工作規范了，村村合作間共同營造了魯匯片區的美好人居環境。

“環境整潔多啦，秸稈處理點是真好，我們還能用秸稈處理后回收的肥料施肥種田，沒想到秸稈這以前沒啥用的東西還是個寶呢。”自“紅色物業”聯盟啟動以來，網格化管理方式使不利于村容村貌的情況“無處遁形”。在秸稈處理點運行開始，有的村民不了解處理點作用，對把秸稈等集中堆放的要求不理解、不配合，亂堆亂放的現象仍然普遍，這時候巡查隊伍講求方式方法，耐心解釋集中堆放的好處，幫著村民們運送垃圾到固定點。以農村實現人居環境從整治到優化、治理從散點到片區、管理效能從短時到長效的探索是邁步在鄉村振興路程上堅實的步伐。村民們參與到村宅治理的需求度和積極性越來越高，對村子的歸屬感越來越強，彰顯著鄉村發展的蓬勃生機。

浦江鎮“紅色物業”聯盟以黨建引領的“紅”為底色，以健全的物業服務為依托，以村村合作的聯盟形式為布局，在村民的點贊中日漸成熟，用實際行動不斷彰顯鄉村振興的蓬勃生機，攜手奔向幸福溫暖的鄉村生活。

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