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本報記者 蒙婷婷
4月11日，筑博設(shè)計發(fā)布2022年年度報告。公司2022年全年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入8.76億元，同比下降14.61%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤1.5億元，同比下降12.79%；實(shí)現(xiàn)扣非凈利潤9055.92萬元，同比下降17.97%。擬每10股派發(fā)現(xiàn)金股利6.25元（含稅），共分配現(xiàn)金紅利1.03億元（含稅）。
筑博設(shè)計主要從事建筑設(shè)計及相關(guān)業(yè)務(wù)的設(shè)計與咨詢，業(yè)務(wù)涵蓋建筑設(shè)計、城市規(guī)劃、風(fēng)景園林設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等，公司超九成收入來自建筑設(shè)計。年報顯示，2022年筑博設(shè)計三大主營產(chǎn)品營收均出現(xiàn)不同程度下滑。具體來看，建筑設(shè)計、城市規(guī)劃、設(shè)計咨詢?nèi)螽a(chǎn)品收入分別為8.26億元、1403.73萬元、3457.31萬元，較2021年同期分別下降13.29%、6.97%、39.29%。
“2022年，因房地產(chǎn)行業(yè)景氣度繼續(xù)下降，住宅領(lǐng)域開工率不足，而筑博設(shè)計基本盤就是房地產(chǎn)設(shè)計，受其影響業(yè)績下滑是必然。另一方面，筑博設(shè)計發(fā)力非住宅領(lǐng)域成效不彰，押寶粵港澳大灣區(qū)未及預(yù)期。”深圳中金華創(chuàng)基金董事長龔濤在接受《證券日報》記者采訪時表示，目前對于筑博設(shè)計來說，穩(wěn)住建筑業(yè)基本盤非常重要，公司與萬科、保利、中海、華潤、金地等地產(chǎn)商合作多年，業(yè)內(nèi)積累了一些口碑，隨著經(jīng)濟(jì)周期的調(diào)整，公司有望重新回到穩(wěn)步發(fā)展的路徑上來。
中南財經(jīng)政法大學(xué)兼職教授譚浩俊表示，“去年，建筑行業(yè)整體發(fā)展放緩，依托建筑行業(yè)發(fā)展的筑博設(shè)計2022年的經(jīng)營業(yè)績下滑也在情理之中。未來隨著經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步恢復(fù)，建筑行業(yè)有望逐步恢復(fù)，建筑設(shè)計、城市規(guī)劃設(shè)計等市場需求有望逐步增長，業(yè)內(nèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)經(jīng)營業(yè)績有望修復(fù)。”
同日，筑博設(shè)計還對外發(fā)布向不特定對象發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券預(yù)案，擬募集資金總額不超過人民幣6億元，扣除發(fā)行費(fèi)用后擬用于設(shè)計服務(wù)能力提升項(xiàng)目、醫(yī)療建筑服務(wù)中心項(xiàng)目、雙碳建筑服務(wù)中心項(xiàng)目和補(bǔ)充流動資金。
公司稱，此次募投項(xiàng)目的實(shí)施將圍繞公司的主營業(yè)務(wù)進(jìn)一步提升設(shè)計服務(wù)能力，同時聚焦于醫(yī)療建筑、雙碳建筑的特定市場領(lǐng)域，將會提升公司設(shè)計服務(wù)的技術(shù)水平及服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)公司在建筑設(shè)計領(lǐng)域的競爭力，鞏固公司行業(yè)市場地位。
可行性分析報告顯示，設(shè)計服務(wù)能力提升項(xiàng)目總投資2.68億元左右，是筑博設(shè)計本次募投項(xiàng)目中投資金額最大的項(xiàng)目。該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容顯示，筑博設(shè)計根據(jù)未來業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃，擬通過在長沙、濟(jì)南、合肥、青島、南京、杭州、貴陽等地區(qū)新建分公司，擴(kuò)建南寧分公司，租賃辦公場所，招聘熟悉區(qū)域客戶需求和設(shè)計風(fēng)格的設(shè)計人員，提升團(tuán)隊(duì)的設(shè)計業(yè)務(wù)軟硬件條件，開展公司設(shè)計服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的全國化布局。
筑博設(shè)計表示，現(xiàn)階段公司的主要業(yè)務(wù)集中于華南地區(qū)，但是在華中、華北等地區(qū)市場占有率相對薄弱，部分地區(qū)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)較少，一定程度上阻礙了公司市場規(guī)模的擴(kuò)大。同時，公司目前已在北京、上海、重慶、成都、西安、武漢等地設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)，為當(dāng)?shù)乜蛻籼峁┙ㄖO(shè)計服務(wù)。
（編輯 白寶玉）
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