(資料圖)

樂居買房訊山東健康中澳城于11月23日開啟認購，認購金40萬元。

山東健康中澳城于11月23日9：00至11月27日12：00開啟認購，認購金40萬元，首套存款證明為70萬元，二套存款證明為200萬元，該項目將采取線上認購，可關注公眾號“山東健康中澳城”。山東健康中澳城推出144套，戶型面積為97-129平房源，均價約41000元/平，開盤時間為12月7日，入圍比為1.8，社保系數為0.1。

根據購房新政策，計分規則總分由基礎分和年限分兩部分組成，其中基礎分根據認購對象名下有無房產、五年內是否有購房記錄、家庭結構和戶籍情況打分，年限分根據認購對象的社保繳納月數（計分年限*12）和系數相乘算得。入圍規則項目認購數與上市房源套數比超過2:1，根據上述打分結果確定入圍分數線，劃定入圍名單。

山東健康中澳城占地面積約53968.8平，容積率約2.5，綠化率約32%，是集住宅、影院、博物館、辦公樓于一體的綜合性社區。此外，山東健康中澳城的小區內部還自帶僅供小區業主免費使用的會所，有茶座、健身房、閱覽室等設施，能為居住者帶來多樣化的社區生活、娛樂空間。

山東健康中澳城周邊有5號線望園路站，直線距離約1.2公里左右，但實際前往需要坐公交接駁。通過5號線，可以通往莘莊換乘1號線，從而通達全城。不過5號線車速較慢，至莘莊時間較長，約40分鐘左右，再換成1號線通常到達市中心區域需要1小時以上。

沿著山東健康中澳城門口的運河南路直線向西走約500米左右，就可以到達樹園幼兒園和匯賢中學。匯賢中學往北約300米，就可以到達奉教院附屬實驗小學，該學校與中澳城的實際步行距離約1.2公里左右，中澳城一街之隔的金輝天鵝灣，對口的中小學就是這兩所學校。

在運河北路上，沿街底商、菜市場也全部齊備，可滿足業主的日常生活消費需求。但目前山東健康中澳城周邊仍然缺少大型商業配套，商業能級較低。

目前奉賢新城的主要消費商場集中在奉賢新城核心區，如環城東路地鐵站上蓋的寶龍廣場、奉賢的老牌商業廣場南橋百聯等，但這些地方都與項目有一定距離，需要公交或自駕前往。 

關鍵詞：