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智通財經APP訊，漢港控股(01663)發布公告，于2022年12月21日，該公司的間接全資附屬公司杭州港譽(作為承租人)、杭州港聯(作為擔保人)與出租人(作為出租人)訂立商業空間合作合同，以租賃該物業，租期為十年，由交付日起計。
據悉，該物業名稱為“浙江大學校友企業總部經濟園二期”(位于杭州市余杭區東至綠汀路規劃河道，西至龍舟路，南至余杭塘河，北至永樂村土地，包括余政工出201928號(C區)、余政工出201929號(B區)和余政工出201916號(D區)3個區塊。)的商業空間，包括地上及地下用途為商業經營的商鋪、公共區域及配套設施、設備。
公告稱，該公司旗下的全資附屬公司漢港商管目前為集團自持的商用物業提供物業運營服務。杭州港譽則為漢港商管的全資附屬公司。從2020年末成立至今，漢港商管已建立一支在零售及商業空間領域具敏銳商業觸覺及豐富招商運營經驗的業務團隊。
杭州港譽與出租人簽訂商業空間合作合同將為漢港商管進軍服務外部業主方或出租方的業務邁出重要一步。
該物業位于杭州市余杭區未來科技城區塊，距離杭州西站約2公里，距離杭州地鐵3號線龍舟北路站約300米，地理位置優越。該物業由產權人所擁有。出租人與產權人簽訂《運營合同》，約定由出租人對產權人的浙大經濟園進行產業空間承租、商業空間承租以及運營。該物業屬于浙大經濟園的配套商業物業，主要客戶群為入駐浙大經濟園的企業及機構的辦公人群及周邊居民。
杭州港譽在考慮承租該物業時，曾進行詳細的項目評估，包括該物業的硬件品質、附近區域的未來發展規劃、附近消費人群的需求、周邊商鋪的租金水平及未來潛在漲幅等。漢港商管遵循圍繞打造“小而美”優質商用物業項目的戰略定位，已對該物業擬定周全的招商及運營計劃，務求獲得長期穩定的租金回報及確立其在浙江省的品牌認知度。
