眼看企業成功落地，杭州市上城區電子機械功能區發展服務中心主任朱勤華長長舒了一口氣——近日，深圳壹品慧生活科技有限公司的全國電商運營總部項目，正式落戶錢塘智慧城內的創智綠谷發展中心。

電子機械功能區招引來的企業，為啥可以落戶錢塘智慧城？

“這個項目是由我們園區培育上市的威星智能引薦的，我們迅速展開對接跟進，整理相關配套政策，同時根據企業需求清單，經過多次實地考察場地，最終匹配到企業滿意度和適配度最高的場地。”朱勤華說。

自區劃調整以來，在兩區融合的大背景下，園區貫徹上城區“一盤棋”理念，走出了“飛地飛企”創業共富的新路子。在深圳“壹品慧”看來，這樣的牽手是“精準匹配”，那里電商產業集聚，多家電商直播頭部企業入駐，項目產業深度融合。在杭州設立全國電商運營總部后，將依托杭州“數智消費”產業生態，打造獨有的“網絡私域零售”模式，成為中國領先的全生活場景生態整合服務平臺。

上城區電子機械功能區，是上城區于1993年在杭州市余杭區與拱墅區交界處建立的一塊工業“飛地”，實際面積僅0.6平方公里。朱勤華介紹，主城區工業用地十分稀缺，因此園區確定走“小而精、小而專、小而美”路徑，以壯士扼腕之決心淘汰落后產能，并以騰籠換鳥之方略培育新興產業。至今，這里已經“飛”出上市（掛牌）和被上市公司并購企業10家，高新技術企業65家，畝均產值超1000萬元，畝均稅收124萬元，居浙江省前列。然而，雖孵化能力超強，但這塊“飛地”也走不出發展瓶頸的空間“窠臼”——2019年園區最后一塊工業凈地出讓后，功能區內的產業空間幾近枯竭。

兩區合并后，區劃面積提升到121平方公里，這也讓園區看到了發展曙光?！靶律铣怯懈嗟漠a業用地和品質樓宇，對企業來說也意味著有了更多發展空間。”朱勤華說。

短短半年時間，上城區電子機械功能區與上城區14個街道和產業平臺共享資源，通過合作盯引的方式，成功將壹品慧全國電商運營總部項目落地在錢塘智慧城，將步長制藥互聯網醫療總部落地在望江新城，將優寧維杭州研發中心落在丁蘭西子智慧產業園等平臺，成功完成億元項目15個，總部項目4個。

這些“飛企”不但成為功能區突破空間制約轉型發展的新模式，更成了上城打造“創業創新中心”的有力注腳——從區科創中心里孵化到電子機械功能區，再到121平方公里廣袤熱土，針對成長性企業在不同發展階段的服務需求，上城正在實施“全域孵化”戰略，“強鏈”布局創新引擎，加快構建“眾創空間+孵化器+加速器”于一體的科技創業孵化鏈條。此外，全區“一盤棋”謀劃也融通了上城招商平臺的團隊、空間、金融、技術、政策等優勢，互相取長補短，大大提升了上城雙招雙引的效率和能級。截至目前，該區累計盯引、簽約注冊及在建的重大產業項目達36個，總投資約400億元，其中已完成億元以上項目136個，位列全市第一。下一步，上城區電子機械功能區也將進一步摸索對“飛企”的服務模式，打破距離束縛，增加服務精準度，真正釋放企業的創新活力。